Контрагент не дает исполнить договор: как избежать ответственности за просрочку?

По закону сторона, взявшая на себя в рамках договора те или иные обязательства, обязана их выполнить точно в срок. В противном случае нарушителя ожидают неприятные последствия в виде пеней и штрафов.

Однако своевременное исполнение условий контракта не всегда зависит от воли подрядчика. Иногда весь процесс встает по вине самого заказчика.

В таком случае возникает вопрос — как избежать ответственности за просрочку, если вины подрядчика в этом нет?

Ответственность за несвоевременное исполнение условий договора

Закон обязует подрядчиков завершать работы в пределах сроков, прописанных в договоре. Подтверждением этому выступают положения, изложенные в ст. 708 ГК РФ, где сказано, что исполнитель должен соблюдать следующие сроки, закрепленные в контракте:

• начальный (это момент приступления к работе);
• конечный (точная дата завершения работ);
• промежуточные (если в договоре прописаны сроки для каждого отдельного этапа).

За игнорирование этого требования подрядчик несет ответственность. Чаще всего это выражается во взыскании неустойки. Ее точный размер рассчитывается на основании ключевой ставки Банка РФ, действующий в день уплаты взыскания (если иное не прописано в условиях договора).

Заказчик мешает исполнению договора: в чем это может проявляться

На практике далеко не всегда подрядчик имеет возможность вовремя выполнить свои обязательства. Одна из объективных причин — создание «помех» со стороны заказчика.

Ситуации бывают разные. Рассмотрим несколько наиболее распространенных:

• заказчик не передал подрядчику документацию, которая нужна для начала работы, например, подробный план строительства будущего объекта;
• заказчик затягивает со сроком согласования чертежа изделия, которое должен изготовить подрядчик;
• непредставление заказчиком материалов (сырья, оборудования), необходимых для выполнения своей работы подрядчиком (если такое условие было прописано в договоре);
• заказчик не дает доступ к помещению, в котором исполнитель должен начать строительные работы и т. д.

На самом деле таких ситуаций очень много и они достаточно разнообразны. Однако риски подрядчик несет всегда одни и те же — выдвижение необоснованного требования об уплате неустойки за несоблюдение сроков.

Как избежать ответственности за просрочку

В соответствии со ст. 328 ГК РФ, стороны, вступившие в контрактные отношения, должны соблюдать принцип встречного исполнения обязательств.

Аналогичный смысл заложен в ст. 719 ГК РФ, в соответствии с которой, если заказчик препятствует исполнению договора (не представил необходимые документы, материалы, оборудование и т. д.), исполнитель вправе поступить одним из следующих способов:

• не приступать к выполнению обязательств, прописанных в договоре;
• приостановить начатую работу;
• расторгнуть договор и потребовать компенсации, понесенных убытков.

На практике часто возникают ситуации, когда заказчик, не получивший в срок готовую работу, подает на исполнителя в суд с целью взыскания неустойки. Однако при выборе правильной стратегии у последнего есть все шансы избежать ответственности.

На этапе судебного разбирательства очень важно доказать, что действительно имел место факт уклонения заказчика от выполнения своих обязательств по договору. Например, может потребоваться дополнительное проведение судебной экспертизы документации, привлечение свидетелей и т. д.

В случае принятия судом решения в пользу исполнителя, он будет освобожден от уплаты неустойки. При этом срок выполнения работы будет исчисляться заново или же продолжаться (с момента устранения всех препятствий со стороны заказчика).

Возможность избежания ответственности за просрочку договора по вине заказчика также подтверждает и судебная практика:

• постанов. девятнадцатого ААС от 21.10.2021 года № № 19АП-5760/21 (по делу № А08-1071/2021);
• постанов. семнадцатого ААС от 29.11.2016 года № 17АП-15497/16.

Не забудьте вовремя уведомить вторую сторону

Гражданское законодательство в ряде случаев обязывает исполнителей заранее предупреждать заказчика о невозможности выполнения обязательств по договору или приостановлении начатой работы. Об этом прямо написано в п. 1 ст. 716 ГК РФ.

Таким образом подрядчику необходимо направить в адрес второй стороны письменное уведомление, изложив в нем причины приостановки выполнения обязательств, прописанных в договоре.

Если это условие проигнорировать, то в суде вы не будете иметь права ссылаться на то, что не выполнили свои обязательства по вине заказчика. В этом случае высока вероятность того, что за нарушение сроков придется платить неустойку.

В судебной практике уже были такие случаи. В качестве примера можно привести решение Арбитр. суда Ярослав. области от 22.07.2020 года (по делу N А82-3698/2020).

Чтобы учесть все нюансы и избежать ответственности за срыв сроков исполнения контракта, произошедший по вине заказчика, настоятельно рекомендуется предварительно проконсультироваться с опытным юристом. Он подскажет правильные шаги и поможет отстоять свою позицию в суде.