Правовой статус должника в договоре управления залогом

Договор управления залогом является соглашением, заключаемым между кредиторами, исполнение обязательств перед которыми обеспечено залогом, и управляющим, по условиям которого последний обязуется обеспечить реализацию прав и обязанностей залогодержателя.

Говоря проще, управление залогом подразумевает передачу вех обязательств, связанных с обеспечением контроля за сохранностью и достаточностью предмета залога, третьему лицу – управляющему. Как правило, такая конструкция применяется в предпринимательской деятельности и наиболее часто при выдаче синдицированного кредита множеством (синдикатом) кредиторов.

Особенностью такого договора является практически полное неучастие в нем должника, исполнение обязательств которого и обеспечивается указанным залогом.

В частности должник не является ни стороной, ни третьим лицом по этому договору. В ряде случаев договором или же по требованию кредиторов может быть предусмотрено получение согласия должника на привлечение конкретного управляющего, но не более того.

В остальной части участие должника в договоре управления залогом отсутствует.

• Если же должник одновременно является и залогодателем, то он может осуществлять свои права и обязанности в отношении предмета залога и с учетом всех условий, установленных договором залога.
• Если же залогодателем для обеспечения исполнения обязательства должника является иное лицо, должник в принципе не может иметь никакого отношения к договору управления залогом.

Несмотря на столь условный правовой статус, от должника и его действий зависит действие договора управления залогом в целом. Ведь при исполнении должником обязательства прекращает свое действие договора залога, а затем, как следствие – и договор управления залогом.